🏭 Teren industrial 13.241 mp | Costești, Argeș

📍 Poziționare strategică, cu acces direct din DN și la aproximativ 3 km de DEx12, ideal pentru proiecte industriale, logistice și de producție.

📐 Caracteristici

* Suprafață: 13.241 mp
* Intravilan – PUZ aprobat
* Destinație: INDUSTRIAL – hale / producție
* Lungime: aprox. 360 m
* Deschidere: 12,6 m, ulterior până la 33,4 m
* Utilități la limită
* Acces direct din DN, cu aviz CNAIR
* Vizibilitate bună din DN
* Râul Teleorman în partea din spate

📑 Documentație și avize

* Plan Urbanistic Zonal (PUZ)
* Aviz de amplasament / racordare la rețeaua de energie electrică
* Aviz de amplasament Distribuție Oltenia
* Aviz CNAIR
* Aviz de amplasament Transgaz
* Aviz / acord al Consiliului Județean
* Aviz al Ministerului Afacerilor Interne
* Aviz al Serviciului Român de Informații
* Aviz al Ministerului Apărării Naționale
* Aviz de mediu / acord de mediu
* Aviz de gospodărire a apelor / aviz de amplasament

🚛 Potențial de dezvoltare

Suprafața și configurația terenului permit dezvoltarea unui proiect industrial de amploare, cu posibilitatea amenajării:

* 🏭 2–4 hale în linie
* 🚛 Platformă pentru TIR-uri
* 🚗 Parcare
* 🏢 Zonă de birouri
* 📦 Spații pentru depozitare și distribuție

🎯 Ideal pentru
Hală de producție • depozit logistic • centru de distribuție • fabrică

💰 PREȚ 15,50 €/mp + TVA

📞 Pentru detalii despre documentație, avize și vizionare, mă puteți contacta.