Spațiu industrial – 3.540 mp utili, birouri 600 mp, randament în <10 ani!

Hală de vânzare – Strada Iosifesti nr. 2E, Sector 3, București!

Vă propunem spre vânzare o hală versatilă, cu o suprafață utilă totală de 3.540 mp, dintre care 600 mp sunt destinați birourilor – perfect compartimentați pentru activități administrative, showroom sau spații de coordonare logistică.

Imobilul este ideal pentru o gamă variată de activități:
-depozitare și logistică,
-producție și asamblare,
-centre de distribuție,
-spații mixte (birouri + depozit).

Caracteristici principale:
Este situată la etajul 1 însă liftul nou montat și accesul cu autovehicule de mare tonaj pentru încărcare/descărcare, fac din acesta proprietate o variantă ușor accesibilă pentru orice tip de business.
-Suprafață utilă totală: 3.540 mp
-Suprafață birouri: 600 mp
-Spațiu de hală generos, cu structură solidă și înălțime potrivită pentru multiple activități
-Acces facil pentru autovehicule de mare tonaj
-Lift ce suporta 3T

Posibilitate de organizare și compartimentare flexibilă

Localizare:
Proprietatea este situată pe Strada Iosifesti nr. 2E, Sector 3, într-o zonă cu acces rapid către arterele principale ale Capitalei. Poziționarea sa strategică asigură o conexiune facilă cu centrul orașului, dar și cu ieșirile către autostrăzi și șoseaua de centură, ceea ce o face extrem de atractivă pentru activități comerciale și logistice.

Oportunitate de investiție:
Această hală nu este doar un spațiu industrial, ci și o oportunitate de business. Prin închirierea spațiului, randamentul ca investiție este excelent – în mai puțin de 10 ani investiția poate fi recuperată integral, ceea ce o transformă într-o alegere inspirată pentru investitori care caută stabilitate și profitabilitate pe termen lung.

Avantaje:
-Versatilitate ridicată a utilizării
-Zonă bine conectată la infrastructura rutieră și urbană
-Spațiu pregătit pentru activități industriale și comerciale
-Investiție sigură, cu randament foarte bun