Apartament 3 camere Piata Iancului - 4 min Metrou

Îți prezint un apartament de 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 3, la doar 4 minute reale de mers pe jos până la metrou Piața Iancului. O proprietate potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

📍 Localizare
Ai metroul la 300–350 metri. Ajungi rapid în orice zonă din oraș. Ai acces facil către artere principale, transport public, magazine, școli.

🏢 Imobil
Bloc construit în 1964. Anvelopat termic. Îngrijit. Structură solidă.
Centrala termica.
Etaj 3, un nivel echilibrat. Nici prea sus, nici prea jos.

📐 Suprafață și compartimentare
67 mp totali. 61 mp utili plus balcon de 6 mp.
Compartimentare semidecomandată: living, 2 dormitoare, bucătărie separată, baie cu geam, balcon.

Bucătăria a fost mărită prin optimizarea holului de la intrare. Ai spațiu mai eficient.
Pe hol găsești un dressing generos.
Baia are geam pentru ventilație naturală. Un detaliu rar și valoros.

☀️ Lumină și confort
Ferestre mari. Lumină naturală din plin.
3 aparate de aer condiționat.
Centrală termică proprie. Îți controlezi costurile și temperatura.

🛠️ Dotări
Se vinde complet mobilat și utilat.
Mașină de spălat vase.
Mașină de spălat rufe.
Plită pe gaz.
Cuptor electric.
Frigider.
Hotă.

Mobilier modern, echilibrat, gata de folosit. Te muți fără investiții suplimentare.

🎯 Pentru cine este potrivit
Pentru o familie care vrea acces rapid la metrou.
Pentru un cuplu care caută spațiu real, nu doar metri pe hârtie.
Pentru un investitor care înțelege că proximitatea față de metrou înseamnă lichiditate și cerere constantă.