EXCLUSIV

CASA P+1, 142 mpu, TERASA ACOPERITA 42 mp, TEREN 453 mp, DOMNESTI
ID: 531591

Bucuresti Ilfov
120,900 € Nu se aplică TVA

Caracteristici

  Disponib. Da
  Tip Casa, Vila Duplex
  Stare interior Finisat modern
  Stare Constructie Finalizata
  Tip constructie Caramida
  Acoperis Tabla
  An constr. 2011
  Anul finisarii 2012
  Nr.etaje imobil 1
  S. construită mp 133
  S. totala mp 195
  S. utilă mp 142
  S. terasa mp 46
  S. teren mp 453
  S. Curte libera 320
  Deschidere 12
  Nr. camere 5
  Nr. dorm. 3
  Bai 2
  Nr. Bucatarii 1
  Nr. loc. parc. 3
  Front stradal m 12
  Modificat la 29-10-2020
  Adăugat la 13-10-2020

Descriere

Imaginile vorbesc de la sine. Vindem o proprietate cu stil, frumoasa si ergonomica, compusa din: 1) Casa din duplex, cu parter, etaj si pod, pe teren de 453 de mp, la care se adauga o cota parte din drumul de acces, de 67 de mp; - la parter: hol intrare de 7 mp; living de 38 de mp; bucatarie de 10 mp, cu loc de servit masa de 7 mp, avand iesire pe terasa acoperita de 42 de mp; baie de 8 mp, cu fereastra, cu lavoar, cu vas wc, cu cabina de dus; spatiu de depozitare sub scara; - la etaj: hol de 8 mp; dormitor matrimonial, de 22 de mp, cu camera dressing inclusa, avand doua usi culisante de acces si rafturi amenajate; dormitor 2 de 16 mp, cu iesire la balcon de 4 mp; dormitor 3 de 17 mp; baie de 8 mp, cu fereastra, cu lavoar, cu cada, cu vas wc si cu bideu; 2) Curtea libera de 310 mp, cu tot felul de copacei si arbusti ornamentali, ,,furnizori” de umbra, cu partea din fata pavata, iar cea din spate cu gazon bine intretinut, cu sistem automat de irigatie, alimentat cu apa din putul sapat in curte putul este prevazut cu hidrofor si cu instalatie de dedurizare a apei; imprejmuita cu gard cu uluci duble de lemn, cu fundatie si cu stalpi de beton armat, cu porti din fier forjat, cea principala fiind culisanta; 3) Magazia pentru ,,de toate” din ,,fundu’ curtii”, de 10 mp; din lemn si acoperita cu tabla; de la Hornbach; 4) Pivnita de 8 mp, de sub terasa acoperita, cu intrare de pe aceasta terasa. Haideti sa vedem cele mai importante detalii tehnice generale si cele legate de finisaje: - casa cu structura pe stalpi de beton armat, cu 2 placi de beton armat, una deasupra fundatiei si cealalta intre parter si etaj, cu planseul dintre etaj si pod pe structura usoara, cu grinzi de lemn si cu izolatie de vata minerala; - podul, imbracat in totalitate cu scandura de lemn, izolat termic cu vata minerala, cu acces de pe holul de la etaj pe o scara retractabila; folosit cu succes ca spatiu de depozitare; - peretii exteriori, din caramida porotherm, prevazuti cu sistem de izolare termica (polistiren de 10) acoperiti cu tencuiala decorativa, rezistenta la umiditate; - ferestrele casei, precum si usile exterioare (cele doua usi principale, usa de la terasa si cea de la balcon), cu rame din pvc cu 7 camere si geamuri tripane, fumurii si oglindate; ferestrele, prevazute cu jaluzele din pvc tip rulou, avand comanda manuala, cu pervaze exterioare din aluminiu si cele interioare din pvc; - peretii interiori, toti din caramida, tencuiti si vopsiti cu lavabila alba; - scara interioara dintre parter si etaj, din beton armat, cu mana curenta din lemn masiv, cu trepte imbracate cu lemn; - usile interioare din lemn masiv, frumos lacuit, si sticla semitransparenta; - acoperisul, jgheaburile si burlanele, toate din tabla, sageacul si pazia din pvc; - terasa acoperita din spatele casei, pardosita cu gresie de exterior portelenata, rezistenta la variatii mari de temperatura; prevazuta cu o structura usoara de lemn pe care se sprijina acoperisul, avand acelasi tip de tabla; - pardoselile interioare, cu parchet de lemn triplu stratificat (living, hol etaj si dormitoare) si cu gresie portelanata (holl intrare, bucatarie, dining si bai); - casa conectata la: reteaua de furnizare a energiei electrice, la reteaua de furnizare a gazului metan si la reteaua comunala de furnizare a apei reci potabile; apa menajera este colectata de o fosa septica, vidanjabila o data pe luna; canalizarea urmeaza a fi extinsa pe strada pe care este situata casa in viitorul foarte apropiat; - incalzirea, prin calorifere deservite de o centrala termica pe gaz, in condensatie, cu boiler inclus, de la Buderus, situata in bucatarie; - racirea, printr-un singur aparat de aer conditionat, situat la etaj; casa este bine izolata, umbrita de copacii din curte, geamurile sunt fumurii si oglindate si pot fi acoperite, pe timp de zi, prin tragerea jaluzelelor exterioare. Casa se vinde asa cum o vedeti in imaginile atasate, cu absolut tot mobilierul, cu toate dotarile, cu absolut toate aparatele electrocasnice. Toate sunt de cea mai buna calitate si intr-o stare impecabila de functionare. Dar, nu respingem ideea unor negocieri pe aceasta tema. Haideti sa vedem ce avem in casa: de la Mobexpert, mobilierul din dormitorul matrimonial, cele doua seminee electrice si decorative, unul in living, celalalt in dormitorul matrimonial, si covoarele; de la Midamob, mobilierul din living; de la Albani Forex , mobilierul din dining; baterii de apa precum si ceramica (lavoare, vase WC, bazine apa, bideu) din bai, de la Grohe; blaturi din piatra naturala pe care stau lavoare, de la Titan Mar; Lavoar, baterie de apa si dozator de detergent, toate de bucatarie, de la Franke; electrocasnice - frigider “side by side” cu dozator de apa rece si gheata, de la Samsung; cuptor electric si cuptor cu microunde, de la Electrolux; masina de spalat vase, de la Electrolux; aragaz si hota, de la Electrolux; masina de spalat rufe cu uscator, de la Beko. Pe afara avem mobilier de gradina (masa, scaune, balansoar) de la IKEA. Despre costuri: energia electrica, apa rece si gazul sunt contorizate, costurile acestora fiind strict legate de consum; serviciul de salubritate – 10 lei de persoana pe luna; vidanjare - 150 de lei pe luna; din graficul de plati, intocmit de proprietari, rezulta ca media lunara a sumelor platite pentru consumul de gaz, in cele patru luni de sezon rece, a fost de 600 de lei (pentru mentinerea unei temperaturi constante de 23 de grade). Despre pozitie, distante si vecinatati: proprietate situata la intrarea in satul Teghes, comuna Domnesti, judetul Ilfov, pe o strada privata care iese in drumul judetean.

Facilitati

Dotari imobil

  Supraveghere video
  Faianta
  Piatra naturala
  Vopsea lavabila

Dotari proprietate

  Frigider
  Aer condiționat
  Aragaz
  Masina spalat rufe
  Masina spalat vase
  Semineu
  Sistem alarma

Alte dotari

  Curte proprie
  Boxa
  Gradina amenajata

Amenajare strazi

  Iluminat stradal
  Asfaltate
  Mijloace transport in comun

Utilitati

  Canalizare
  Apa
  Internet
  Electricitate
  Gaz
  CATV

Sistem incalzire

  Centrala termica
  Calorifere

Mobilat/Utilat

  Bucatarie mobilata/utilata
  Mobilat complet
  Mobilat lux

Localizare

Info

Documente

Consultant